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2 995 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

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2 995 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

2 995 000 $

Prochaine visite libre

680 Ch. Aberdare, Mont-Royal, H3P 2L3

Maison de coin exceptionnelle rénovée à perfection avec les meilleurs détails et choix de matériaux de luxe. La cour arrière est une oasis sereine parfaite pour se divertir avec une piscine creusée chauffée à l'eau salée et entouré par des cèdres matures luxuriants pour une intimité extrême. Face à un parc à proximité des écoles, Rockland & le REM

  • Superficie du terrain: 4 474 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1925
MARC HARROCH
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'60" X 48'90" Irrégulières

1925

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les travaux effectués sont les suivants...

Propriétaire actuel:
-Piscine au sel chauffée au ciment ajoutée (2016)
-lumière d'extérieure
-système d'irrigation
-clôture extérieure tout autour de la cour/piscine
-auvent électrique installé sept 2021
-système de sécurité par caméra (vendu sans garantie légale)
-cèdres, gazon et aménagement paysager
-entrée, allée et cour arrière en pavé-uni.
-puits de fenêtre installés autour de la maison


Travail du propriétaire précédent (2015)
- Maison rayée aux murs extérieurs avec toutes les nouvelles divisions et gyps 5/8"
- Électrique; tout nouveau câblage avec une nouvelle entrée et 200 ampères
- Plomberie; tout nouveau cuivre et ABS
- Tous les appareils de plomberie européens
- Vanités de cuisine et de salle de bain sur mesure, toutes avec des comptoirs en marbre
- Nouvelles conduites d'eau et d'égout de la ville à la maison
- Drain français avec goudron et système delta sur les murs (avec puisard)
- Isoler tous les murs extérieurs avec de l'uréthane pulvérisé de 2,5" (R16)
- Grenier aspergé de cellulose R50
- Fournaise électrique à air pulsé Carrier de trois tonnes (chauffe-conduit de 20 kilowatts) avec tous les nouveaux canards
- Climatiseur Carrier 2,5 tonnes
- Échangeur d'air Fantech
- Plancher de bois franc d'ingénierie en chêne blanc de 7 3/4" au premier et deuxième étages
- Moquette en laine/nylon au sous-sol
- Planchers chauffants dans les salles de bain des maîtres et familiales (2e étage)
- 80 lumières LED encastrées
- Puits de lumière dans le couloir à l'étage
- Nouveau plancher de béton dans le garage
- Nouveaux escaliers (structure et bois)
- Câbles HDMI pour les téléviseurs dans toutes les chambres à l'étage, la cuisine, le salon et la salle de jeux
- Haut parleurs au plafond au rez-de-chaussée et au sous-sol
- Fenêtres hybrides Vimat (aluminium/PVC)
- Portes Vimat
- Porte de garage Bourassa avec ouvre-porte de garage
- Système d'alarme
- Nouveaux soffites et veilles

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'60" X 48'90" Irrégulières

1925

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

89'60" X 50'

4 474 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Vue du Parc

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Eau salée , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 5'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 20' X 11'10" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19'10" X 16'3" Bois
vestiaire 1er niveau/RDC 9'3" X 8'4" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'3" X 2'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'3" X 15'8" Bois Walk-in
Salle de bains 2e niveau 11'6" X 7' irr. Marbre ensuite
Chambre 2e niveau 11'6" X 10'3" Bois
Chambre 2e niveau 10'1" X 15'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 16'5" X 5'5" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 10'1" X 12' irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 8'1" irr. Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 22'5" X 19'3" irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 5'8" X 7'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, luminaires, haut-parleur encastré, système, stores, accessoires de piscine, auvent électrique dans la cour arrière.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
680 Ch. Aberdare, Mont-Royal, H3P 2L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.1%
  • 13.2%
  • 2.0%
  • 14.6%
  • 57.9%
  • 14.4%
  • 27.5%
  • 16.5%
  • 38.4%
  • 2.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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